Flat seluas 457 kaki persegi di Pulau Hong Kong dengan pemandangan pelabuhan dengan harga HK$5,31 juta adalah yang paling mahal di antara hampir 9.000 unit rumah bersubsidi yang ditawarkan kepada calon pemilik rumah.
Daftar harga untuk rumah susun di bawah Skema Kepemilikan Rumah yang diungkapkan kemarin memberikan calon pemilik rumah informasi yang mereka butuhkan untuk mulai memilih rumah susun target Selasa depan.
Rumah Susun di Pengadilan Result Sydney Kei Wah di North Point sudah menjadi pilihan utama banyak pemohon karena lokasinya.
Terletak di situs langka di sebelah Dermaga Feri North Point dan belum selesai, Kei Wah berjarak tiga menit berjalan kaki dari stasiun MTR North Point.
Saluran Standar
Selengkapnya>>
Pembangunan 33 lantai, satu blok akan menawarkan 248 unit mulai dari 280 hingga 457 kaki persegi.
Sekitar setengah dari mereka akan datang dengan pemandangan laut. Unit empat sampai tujuh di setiap lantai akan menghadap Victoria Harbour, sedangkan unit satu, dua, tiga dan delapan akan memiliki pemandangan kota.
Pengembangan ini juga merupakan rumah bagi flat HOS paling mahal yang ditawarkan hingga saat ini. Flat 457 sqf, terletak di lantai 32, membawa label harga HK$5,31 juta, yang menempatkan harga flat per kaki persegi di HK$11.618.
Flat termurah di Kei Wah adalah apartemen seluas 298 m2 di lantai tiga yang dijual seharga HK$2,48 juta, atau HK$8,333 psf.
Namun flat dengan ukuran yang sama di lantai 32 blok tersebut masih berharga lebih dari HK$10.000 psf.
Calon pemilik rumah yang mengincar flat itu perlu membayar HK$2,84 juta, atau HK$10,014 psf, dan rumah seluas 284 kaki persegi itu memiliki pandangan yang menghadap ke kota.
Area di sekitar pengembangan mencakup pusat perbelanjaan besar seperti Harbour North dan North Point Market.
Itu juga terletak di dekat sejumlah kompleks perumahan, termasuk Victoria Harbour estate dan Provident Center.
Secara keseluruhan dalam putaran penjualan ini, rasio alokasi kuota 40 hingga 60 persen telah diberlakukan untuk pelamar formulir hijau dan putih, dan 900 flat telah disisihkan untuk pelamar tunggal. Dan 2.700 dicadangkan untuk keluarga yang mendaftar di bawah skema prioritas untuk keluarga dengan anggota lanjut usia.
Batas pendapatan maksimum untuk pelamar formulir putih akan tetap di HK$66.000 per bulan, dengan batas aset HK$1.85 juta.
Batas akan dibagi dua untuk pelamar tunggal.
Pilihan lain di antara 8.926 rumah susun bersubsidi termasuk yang ada di Pengadilan Kai Yan di Kai Tak, Pengadilan Kwun Shan di Ma Tau Kok, Pengadilan On Sau di Kwun Tong, Pengadilan Chiu Ming di Tseung Kwan O, Pengadilan Yu Tak di Pengadilan Sha Tin dan Yu Nga di Tung Chung.
Unit di bawah HOS Otoritas Perumahan dijual dengan harga 51 persen dari nilai pasar yang dinilai, mulai dari HK$1,23 juta untuk flat seluas 189 kaki persegi di Kai Yan – dengan harga HK$6581 psf – hingga apartemen utama dengan pemandangan laut di Kei Wah.
Kai Yan Court di Jalan Muk Lai di Kai Tak memiliki 1.840 unit yang ditawarkan. Beberapa unit di perkebunan dijual dengan harga per kaki persegi yang melewati ambang batas HK$10.000, menyaingi flat HK$5,31 juta di Kei Wah.
Unit 15 di lantai 39 Blok B di Kai Yan, sebuah flat seluas 447 meter persegi, dibanderol dengan harga HK$4,79 juta – atau HK$10,706 psf.
Flat termurah – unit 8 di lantai pertama Blok B – memiliki luas total 189 sqf. Itu akan dijual seharga HK$1,24 juta, atau HK$6,581 sqf.
Unit termurah adalah unit ke-15 di lantai 1 Blok A seluas 277 m2, dijual lama seharga HK$1,3 juta atau HK$4.680 psf.
Kai Yan, yang saat ini sedang dalam pengembangan, memiliki dua lift di lantai dasar yang mengarah ke tempat parkir bawah tanah dan “jalan perbelanjaan bawah tanah” Kai Tak.
Perkebunan ini juga memiliki area bermain anak-anak serta fitur keberlanjutan termasuk atap hijau.
Unit termurah di Kai Tak estate adalah unit ke-15 di lantai 1 Blok A seluas 277 m2, dijual seharga HK$1,3 juta atau HK$4.680 psf.
Perumahan dengan Result HK rumah susun termurah pada fase HOS ini adalah Yu Nga Court yang terletak di kawasan perpanjangan Tung Chung dimana total tersedia 3.300 unit untuk dijual.
Unit terbesar di fase ini, yang juga termahal di Yu Nga, memiliki area yang dapat digunakan seluas 555 sqf.
Mereka adalah unit 16 di lantai 29 Blok E, dan unit 15 di lantai 29 Blok F. Keduanya seluas 555 m2 dan dibanderol dengan harga HK$3,54 juta, atau HK$6,388 psf.
